通常のメンテナンスでは、排気ガスや排煙などによる汚れの上に塵や埃が蓄積し、年々汚れ黒ずんでいきます。防汚の薬品を含んだ塗料もありますが、薬剤の退化により効果が持続しません。
　光触媒は汚れの基になる油分自体を分解するので付着物を固着させません。又、親水効果を有するため、塵や埃も雨により洗い流してくれます。

　強力な酸化分解力で様々な菌を分解します。また、菌の死骸と合わせて、菌の死んだ後に出す毒素も完全に分解してしまいます。

　生活臭・タバコ臭・ペット臭・生ゴミ・トイレのアンモニア臭などの生活環境の中での嫌なにおいを分解します。室内コーティングやコーティングフィルターを通すことにより、快適空間が保てます。病院・医院独特の医薬臭も分解消臭します。

　環境を脅かす化学物質ダイオキシンやシックハウス症候群の原因とされているホルムアルデヒド等の有害ガス、自動車から排出されるガス等、自然環境や人体への悪影響を及ぼす物質を、光というクリーンなエネルギーだけで分解・無害化し、また周辺大気浄化の効果もあります。

　光触媒による水質浄化は、水中に生息する菌類やウイルス類、水に溶け込んでいる化学物質などを殺菌・酸化分解します。酸化分解することによって、水再蘇生までも可能とする環境にやさしい自然浄化作用です。